住宅采用 鋼結(jié)構(gòu)的形式建造在我國現(xiàn)階段，不僅僅可增加市場賣點，而且可為開發(fā)商帶來轟動的廣告效應，也就是說在開發(fā)商無需廣告投入的基礎上提高了企業(yè)的知名度。因為，就目前為止，我國鋼結(jié)構(gòu)住宅還處于試水階段，過大的投資這本身就是企業(yè)實力的表現(xiàn)。 隨著我國改革開放的逐步深入，綜合國力的加強，結(jié)合我國現(xiàn)有的建筑規(guī)范的不斷完善和建立、建筑材料、施工能力、地域限制和房地產(chǎn)界的激烈競爭、住宅產(chǎn)品-住宅戶型設計和環(huán)境設計的透明度很高等現(xiàn)狀及國家政策導向等各種綜合因素的要求。鋼結(jié)構(gòu)住宅是未來政府介入推廣，企業(yè)與開發(fā)商勇躍發(fā)展的商品住宅類型。
作為商品的鋼結(jié)構(gòu)住宅房屋它本身具備了商品的所有屬性，同時也具有其個性大的投資和大的風險。我國住宅鋼結(jié)構(gòu)體系的研究已經(jīng)歷了很長時期，已不是要不要做的問題，而是要研究解決如何能把它做好的問題，是要完整的、配套的、高品質(zhì)的、全新的把它研究好并推向市場的問題。傳統(tǒng)的結(jié)構(gòu)體系如磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，施工周期長，且很大程度上限制了建筑的使用功能的要求，因此在技術不斷更新的年代，建筑功能也在不斷地變化和發(fā)展，今天的戶型設計出籠后，就意味著明天的不斷改進和變更才能滿足市場的要求，由于不斷的變更，勢必造成成本的增加和浪費，而鋼結(jié)構(gòu)住宅則避免了上述的惡性循環(huán)，體現(xiàn)了其集約化，工業(yè)化生產(chǎn)程度，符合了可持續(xù)發(fā)展的要求。
根據(jù)國家住建部的要求，各直轄市、沿海地區(qū)的大中城市和人均占有耕地面積不足0.8畝的城市新建住宅中，逐步限時使用粘土磚，磚混結(jié)構(gòu)住宅將被逐步屏棄，取而帶之的鋼結(jié)構(gòu)住宅已經(jīng)成為較為理想的適合我國國情的建筑體系之一。 |
