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鋼結(jié)構(gòu)住宅運用方面,日本、美國、澳大利亞、法國、瑞典、丹麥是具有代表性的國家。這些國家的鋼結(jié)構(gòu)住宅占到全部住宅建設比例在40%左右;多數(shù)由政府主導實施,并由行業(yè)組織牽頭,研究開發(fā)了一整套成熟的鋼結(jié)構(gòu)住宅設計、建造、產(chǎn)品配套體系及工藝,已經(jīng)到了相對成熟、完善的階段。反觀我國鋼結(jié)構(gòu)住宅還是停留在喊口號階段,在二十一世紀發(fā)展節(jié)能經(jīng)濟的形勢下,國內(nèi)推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅之大勢不能等再等。
從最初解決住房問題、提高住房性能、居住水平,到建造綠色住宅,住宅建設隨著不同階段需要,不斷發(fā)展提高的,鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展大致經(jīng)歷了三個階段:
第一階段(20世紀60年代)追求數(shù)量(培育)階段;
第二階段(20世紀80年代)追求質(zhì)量(成熟)階段;
第三階段(20世紀90年代)追求可持續(xù)發(fā)展(綠色環(huán)保)階段。
日本是率先在工廠里生產(chǎn)住宅的國家;日本鋼結(jié)構(gòu)住宅推廣、實施、協(xié)調(diào)、組織的主體是企業(yè),而這些企業(yè)不是傳統(tǒng)施工企業(yè)或房地產(chǎn)投資企業(yè),而是大型生產(chǎn)企業(yè):如大和、豐田、松下等都參與其中,主要原因是這些企業(yè)擁有完整的制造運營組織經(jīng)驗,通過技術(shù)創(chuàng)新,工業(yè)化生產(chǎn)手段,至上世紀末的鋼結(jié)構(gòu)住宅即達到住宅總量的30%,同時,住宅的質(zhì)量及功能構(gòu)成得到提高,能耗、材料消耗極大下降。如住宅節(jié)能水平已遠遠超過我國現(xiàn)行的50%標準。由此,在日本鋼結(jié)構(gòu)住宅已成為主流。
美國注重住宅的舒適性、多樣性、個性化;美國地多人少,其住宅產(chǎn)業(yè)形式與日本略有不同。美國是以產(chǎn)業(yè)協(xié)會起主導協(xié)調(diào)作用,市場為手段。但生產(chǎn)方式與日本相似,即技術(shù)標準統(tǒng)一,建材、設備、產(chǎn)品通用,鋼結(jié)構(gòu)住宅形式以獨立住宅(house)為主。日本地少人多,城市大多為集合住宅(類似我國情況)。
瑞典是世界上鋼結(jié)構(gòu)住宅最發(fā)達的國家,其80%的住宅采用以通用部件為基礎(chǔ)的住宅通用體系;法國是世界上推行建筑工業(yè)化最早的國家之一;丹麥走的是“產(chǎn)品目錄設計”,它是世界上第一個將住宅模數(shù)法制化的國家。這些國家基于國情,住宅形態(tài)有所區(qū)別,但都關(guān)注節(jié)能降耗(可循環(huán))、構(gòu)件、產(chǎn)品都實現(xiàn)標準化、系列化、通用化。由于鋼材的可加工性和符合循環(huán)經(jīng)濟、可持續(xù)發(fā)展等特點。
推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅有以下四大理由: